周欣妤（シュウ シンユウ）について

自己紹介

周欣妤（シュウ シンユウ）と申します。台湾出身で、現在は東京で不動産の売買仲介に従事しております。主なお客様は台湾・香港・シンガポール・マレーシアなど中華圏の方々です。

海外のお客様が日本で不動産をご購入される際、最大の障壁は言語そのものよりも「何を確認すべきかが分からない」という点にあると考えております。重要事項説明書の内容、融資に必要な書類、税金の納付時期、管理費・修繕積立金の改定——これらを中国語で一つずつご説明し、ご納得いただいたうえでご署名いただくことを大切にしております。

資格・所属

対応業務

• 物件のご提案——ご予算・用途（ご自宅／収益）・エリアのご希望に応じてご紹介いたします。
• ご内見——現地でのご案内のほか、海外にお住まいの方にはオンラインでのご内見も承ります。
• 資金計画——取得諸費用、管理費・修繕積立金、固都税、実質利回りを事前に整理してご提示いたします。
• 融資のお取次ぎ——外国籍のお客様の融資条件は個別に異なります。金融機関との調整と書類のご準備を承ります（融資の可否・割合は個別の審査によります）。
• ご契約・お引渡し——重要事項説明、ご契約、決済当日まで中国語で同席いたします。
• ご購入後——賃貸管理、確定申告のご相談先、ライフラインの開通などもサポートいたします。

対応いたしかねる事項

専門外の事項について、確定的な判断は差し控えております。

• 在留資格の可否・申請書類の判断 → 行政書士の領域でございます。
• 税額の算定、法人・個人いずれで保有すべきか → 税理士にご確認いただく必要がございます。
• 登記・契約の最終確認 → 司法書士および宅地建物取引士が担当いたします。

長くお付き合いのある行政書士・税理士がおりますので、お話をうかがったうえでご状況に合いそうであれば、喜んでおつなぎいたします。

各種アカウント

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