周周・日本房仲
这是未公开的独家物件
没有登在 REINS，也不会出现在一般入口网站，是周周这边才拿得到的物件。
1楼路面，位置在樱花并木旁
沿着「カンカン森通り」的1楼路面区划，这条路的樱花并木很漂亮，走路的人多、店面能见度高。1楼路面跟楼上的办公室是完全不同的东西——租客看得到、客人走得进来，这是它的价值所在。
条件比一般住宅型区划好用很多
天花板高度超过3公尺，专有部本身就附厨房与厕所，电力配置到电灯主干40A＋动力主干50A＋另有预备动力主干60A。这种电力条件代表餐饮、轻作业、工作室这类需要动力电源的业种都能考虑，租客范围比一般事务所广。
数字
3,980万円、满租想定月租198,000円，表面投报率约5.96%。每月管理费7,630円＋修缮积立金7,100円，固都税年额73,415円。现况为带租约（赁贷中），交屋后直接承接现有租约，当月就有租金进帐。
周周的看法
这件适合想要比住宅型收租再高一点投报、而且希望一交屋就有现金流的投资人。如果你是想自用（贸易、工作室、事务所），要先确认现有租约的到期日与解约条件，这部分我可以帮你跟对方问清楚。要提醒的是，店铺・事务所的租客汰换速度跟住宅不同，空租期可能比较长，融资条件也跟住宅房贷是两回事——这两点我会先跟你讲清楚再谈。
想看现场或了解可贷条件，加LINE跟周周说（实际收益、可贷成数与税费依个案、依银行与税理士审查为准，本页不构成任何投资或收益保证；用途是否符合请以管理规约与重要事项说明书为准）。