ガリシア森下Ⅵ 402・502・1002・1102号室
402：5,310万円／502：5,330万円／1002：5,430万円／1102：5,440万円（皆含稅）
| 價格 | 402：5,310万円／502：5,330万円／1002：5,430万円／1102：5,440万円（皆含稅） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江東區森下1-18-2 |
| 交通 | 都營新宿線・大江戶線「森下」站 徒步2分／東京Metro半藏門線・都營大江戶線「清澄白河」站 徒步9分 |
| 格局 | 1DK（4戶同格局・4樓／5樓／10樓／11樓） |
| 面積 | 專有28.51㎡（約8.62坪）・陽台3.44㎡ |
| 屋齡與現況 | 新築・全22戶 |
| 其他條件 | 4戶皆現況空室・出租與建物管理由賣方集團負責 |
| 管理費與修繕基金（修繕積立金） | 管理費12,100円＋修繕基金（修繕積立金）1,600円＝每月13,700円（全部委託） |
| 權利形態 | 所有權 |
| 投報率 | 表面約3.5%（想定月租402：155,500円／502：156,000円／1002：158,500円／1102：159,000円・含共益費・非保證） |
都營新宿線・大江戶線森下站徒步2分的新築投資用公寓，這次放出4戶1DK：402、502、1002、1102，現況都是空室。賣方是投資型公寓的專業業者（売主），仲介手續費這邊沒有額外加收。
專有都是28.51㎡，售價5,310萬〜5,440萬円，想定月租約155,500〜159,000円（含共益費），表面投報率約3.5%（試算，非保證）。這4戶都可以委託管理公司做「月租包租」（管理費用另計），不用自己招租、收租與處理房客問題。清澄白河、東京都心都在生活圈，單身與小家庭的租屋需求穩。
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※ 本頁資訊以刊登時為準，物件狀況可能異動，實際條件請以現況與重要事項說明書為準。能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；稅額請由稅理士確認；登記與契約內容由司法書士・宅地建物取引士確認。
周周・日本房仲