五本木1丁目 part2 A区画 建築条件付売地
土地 1億5,980万円 土地＋建物參考總額 1億9,980万円（含稅）
| 價格 | 土地 1億5,980万円 土地＋建物參考總額 1億9,980万円（含稅） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒區五本木1丁目5-16（舊住居表示） |
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」站 徒步約7分 |
| 格局 | 建築條件付售地（參考方案：3層建・3LDK+S・LDK約20.0帖・總樓地板約113.44㎡） |
| 面積 | 土地約74.39㎡（約22.50坪） |
| 屋齡與現況 | 現況有舊屋・以空地交付（更地渡し）・2026年12月下旬交地預定 |
| 其他條件 | 參考方案附戶外停車位1台・耐震等級2相當・斷熱等級5相當・Flat 35 房貸（フラット35）S（ZEH方案）適合證明書取得預定・第一種低層住居專用地域・第一種高度地區・準防火地域・建蔽率／容積率 60%/150%・前面道路為私道（法42條1項5號，退縮後約3.1〜4.0m） |
| 權利形態 | 所有權 |
| 用途地域 | 第一種低層住居專用地域 這代表什麼？→ |
目黑區五本木、東急東横線祐天寺站徒步約7分的建築條件付售地，A・B 兩個區畫同時推出，這是 A 區畫。買下土地之後，由我們自社（グランプラス體系）的一級建築士團隊替你設計施工。
第一種低層住居專用地域，周邊不會蓋起高樓，安靜又有日照。參考方案是3層樓、總樓地板約113.44㎡的3LDK+S，LDK約20.0帖、居室約8.0帖、約5.1帖、約5.0帖，外加約5.3帖多用途房與戶外停車位，土地＋建物參考總額1億9,980万円。學區是區立上目黒小學校、區立目黒中央中學校。
房子必須由我們公司承建，而且要在一定期間內簽好建築工程契約；沒談成的話土地契約一併解除、款項退還。建物價格會隨你最後決定的設計與規格變動（相簿是參考方案的完成預想圖，不是定案設計）。
買地自建的付款節奏與貸款時點都跟買現成的不一樣，外國人更要提早抓。加LINE跟我說一聲，我用中文從選地到交屋陪你走完。
（第一次碰到「建築條件付售地」？我寫了一篇完整說明，規則、期限、付款節奏都在裡面。）
📖 看這間之前，這幾篇可以先讀
同一區、現在也在售的。想一起看、一天排完也可以。
看全部物件 →※ 本頁資訊以刊登時為準，物件狀況可能異動，實際條件請以現況與重要事項說明書為準。能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；稅額請由稅理士確認；登記與契約內容由司法書士・宅地建物取引士確認。
