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【独家】葛饰区金町 37层塔楼 36楼西向角户4SLDK

シティタワー金町 タワー栋 高层阶

9,680万円

【独家】葛饰区金町 37层塔楼 36楼西向角户4SLDK
【独家】葛饰区金町 37层塔楼 36楼西向角户4SLDK 2
间取图/区划图
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价格9,680万円
所在地东京都葛饰区新宿6丁目
交通JR常磐线各站停车(常磐缓行线)「金町」站 徒步12分/京成金町线「京成金町」站 徒步13分
格局4SLDK(LDK约11.0帖+洋室约6.1帖+洋室约5.0帖+洋室约5.0帖+洋室约4.0帖+多功能房(サービスルーム)・附步入式衣帽间WIC与玄关前庭)
面积专有面积77.83㎡(壁芯・约23.54坪)・阳台约16.05㎡(约4.85坪)
屋龄与现况2016年2月筑・现况居住中(看房请先预约)
其他条件西向角户・地上37层建(地下1层)的36楼・总户数700户・免震构造・可养宠物(细则有)・工业地域
管理费与修缮基金管理费22,105円+修缮积立金18,730円/月(合计40,835円・全部委托・住友不动产)。停车场11,000円/月(空位状况需另行确认)。施工:竹中工务店。敷地内另有自行车停车场
权利形态所有权

这间是什么

金町站大规模重划区里的37层塔楼,这户在36楼、西向角户,4SLDK・专有77.83㎡。2016年2月筑、竹中工务店施工,总户数700户。

亮点

相簿里的眺望照都是从这户实际拍的。天气好的时候,晴空塔与富士山都看得到;白天是江户川与一整片开阔的天空,晚上整面市区灯火从角窗铺过去。36楼的角户在这一带几乎不会释出(眺望会随天候变化,也无法保证未来周边建物不变)。

正对大型公园,窗外就是成片绿意,前面没有东西挡着。楼下旁边就有超市,下班顺路买菜、临时缺东西都是几分钟的事,带小孩的家庭会很有感。

格局与规格

四房+多功能房(サービスルーム),77.83㎡在这个总价带算很能住。多功能房的隔间可以拆除调整,整理成四间都宽敞的大房,一家四口各有各的空间也排得开(室内装修需依管理规约向管理组合申请,可否施作请以现场与规约为准)。LDK约11.0帖,主卧附步入式衣帽间,玄关还有自己的前庭。卫浴三分离,厨房附三口炉、洗碗机、厨余处理机;浴室有追焚、浴室干燥与雾气三温暖。大楼是免震构造,24小时有人管理+礼宾服务、各楼层24小时可丢垃圾,另有访客房与儿童游戏室,可养宠物(细则有)。管理费+修缮积立金合计40,835円/月,要停车再加11,000円/月(车位空位状况要另外确认)。

这是业界未公开物件

没有挂在任何网站或同业平台,只有我这边可以介绍。现况居住中,看房要先跟屋主约时间,想看的话早点跟我说。加LINE跟我说一声,我用中文一步一步陪你走完(设备之契约不适合责任免责;实际条件以现况与重要事项说明书为准;能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准;税额请由税理士确认;登记与契约由司法书士・宅建士确认)。

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※ 本页资讯以刊登时为准,物件状况可能异动,实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准;税额请由税理士确认;登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。