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【獨家】葛飾區金町 37層塔樓 36樓西向角戶4SLDK

シティタワー金町 タワー棟 高層階

9,680万円

【獨家】葛飾區金町 37層塔樓 36樓西向角戶4SLDK
【獨家】葛飾區金町 37層塔樓 36樓西向角戶4SLDK 2
間取圖/區劃圖
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價格9,680万円
所在地東京都葛飾區新宿6丁目
交通JR常磐線各站停車(常磐緩行線)「金町」站 徒步12分/京成金町線「京成金町」站 徒步13分
格局4SLDK(LDK約11.0帖+洋室約6.1帖+洋室約5.0帖+洋室約5.0帖+洋室約4.0帖+多功能房(サービスルーム)・附步入式衣帽間WIC與玄關前庭)
面積專有面積77.83㎡(壁芯・約23.54坪)・陽台約16.05㎡(約4.85坪)
屋齡與現況2016年2月築・現況居住中(看房請先預約)
其他條件西向角戶・地上37層建(地下1層)的36樓・總戶數700戶・免震構造・可養寵物(細則有)・工業地域
管理費與修繕基金管理費22,105円+修繕積立金18,730円/月(合計40,835円・全部委託・住友不動產)。停車場11,000円/月(空位狀況需另行確認)。施工:竹中工務店。敷地內另有自行車停車場
權利形態所有權

這間是什麼

金町站大規模重劃區裡的37層塔樓,這戶在36樓、西向角戶,4SLDK・專有77.83㎡。2016年2月築、竹中工務店施工,總戶數700戶。

亮點

相簿裡的眺望照都是從這戶實際拍的。天氣好的時候,晴空塔與富士山都看得到;白天是江戶川與一整片開闊的天空,晚上整面市區燈火從角窗鋪過去。36樓的角戶在這一帶幾乎不會釋出(眺望會隨天候變化,也無法保證未來周邊建物不變)。

正對大型公園,窗外就是成片綠意,前面沒有東西擋著。樓下旁邊就有超市,下班順路買菜、臨時缺東西都是幾分鐘的事,帶小孩的家庭會很有感。

格局與規格

四房+多功能房(サービスルーム),77.83㎡在這個總價帶算很能住。多功能房的隔間可以拆除調整,整理成四間都寬敞的大房,一家四口各有各的空間也排得開(室內裝修需依管理規約向管理組合申請,可否施作請以現場與規約為準)。LDK約11.0帖,主臥附步入式衣帽間,玄關還有自己的前庭。衛浴三分離,廚房附三口爐、洗碗機、廚餘處理機;浴室有追焚、浴室乾燥與霧氣三溫暖。大樓是免震構造,24小時有人管理+禮賓服務、各樓層24小時可丟垃圾,另有訪客房與兒童遊戲室,可養寵物(細則有)。管理費+修繕積立金合計40,835円/月,要停車再加11,000円/月(車位空位狀況要另外確認)。

這是業界未公開物件

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※ 本頁資訊以刊登時為準,物件狀況可能異動,實際條件請以現況與重要事項說明書為準。能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準;稅額請由稅理士確認;登記與契約內容由司法書士・宅地建物取引士確認。