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丰岛区北大冢 大冢站4分 南西向三面采光 全新翻新2LDK+WIC

レーベンハイム大冢 202号室

7,798万円(含税)

丰岛区北大冢 大冢站4分 南西向三面采光 全新翻新2LDK+WIC
丰岛区北大冢 大冢站4分 南西向三面采光 全新翻新2LDK+WIC 2
间取图/区划图
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丰岛区北大冢 大冢站4分 南西向三面采光 全新翻新2LDK+WIC 10
价格7,798万円(含税)
所在地东京都丰岛区北大冢1-20-20
交通JR山手线「大冢」站 徒步4分
格局2LDK+步入式衣帽间(LDK约12.7帖+洋室约4.2帖+洋室约6.2帖)
面积专有面积54.59㎡(约16.51坪)・阳台6.80㎡
屋龄与现况1998年2月筑・2026年8月21日翻新完工・现况空屋・可即时交屋
其他条件南西向三面采光角户・RC・SRC造平屋顶8层建的2楼・总户数24户・商业地域/第二种住居地域・可养宠物(依管理规约)
管理费与修缮基金管理费12,100円+修缮积立金10,620円/月(合计22,720円・全部委托・通勤管理员)。2023年9月已实施屋顶防水改修・共用部铁件涂装工事;修缮积立金结余47,108,639円(2025年3月时点)。另有宠物会会费月额500円、町内会费年额600円。固定资产税等 年额112,321円(2025年度)。敷地内停车场目前无空位(月额28,000~30,000円)
权利形态所有权

这间是什么

丰岛区北大冢、JR山手线「大冢」站徒步4分的2LDK+步入式衣帽间,54.59㎡,2026年8月21日刚翻新完工,现况空屋、可即时交屋。山手线站徒步个位数、又是闲静住宅街,这个组合在这个价位带不多。

亮点:南西向三面采光

三面角住户,全部居室都有开口部,白天采光与通风都很好。采用外框工法(アウトフレーム工法),室内没有柱子凸出来,家具好摆。这户楼下没有住户,有小孩的家庭住起来压力比较小。

室内与设备

LDK约12.7帖,中岛型厨房标配食洗机;浴室是1416尺寸、附浴室干燥机与追焚机能、保温浴槽。洋室②另设大容量步入式衣帽间并附插座。LDK已装好冷气并新设可动层板收纳。给排水管与瓦斯管附长期10年保固,交屋后还有售后服务。符合 Flat 35 房贷(フラット35)与住宅贷款减税的适合物件,也取得安心R住宅标章。

大楼管理与生活机能

外墙磁砖贴面,2023年9月才做过屋顶防水改修与共用部铁件涂装,管理体制良好、修缮履历完整。可养宠物。生活圈有车站直结的アトレヴィ大冢、サンモール大冢商店街与24小时营业的ドン・キホーテ;走路2分有超商与药妆店、3分有まいばすけっと。

山手线站4分,看过就知道

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※ 本页资讯以刊登时为准,物件状况可能异动,实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准;税额请由税理士确认;登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。