西中延1丁目 part2 建筑条件付売地
土地 1亿1,780万円 土地＋建物参考总额 1亿5,380万円（含税）
| 价格 | 土地 1亿1,780万円 土地＋建物参考总额 1亿5,380万円（含税） |
|---|---|
| 所在地 | 东京都品川区西中延1丁目 |
| 交通 | 东急池上线「荏原中延」站 徒步约7分 |
| 格局 | 建筑条件付售地（参考方案：3层建・LDK约21.7帖・总楼地板约123.16㎡） |
| 面积 | 土地约70.00㎡（约21.17坪） |
| 屋龄与现况 | 现况为空地（更地）・2026年11月下旬交地预定 |
| 其他条件 | 内建车库・耐震等级2相当・Flat 35 房贷（フラット35）S（ZEH方案）适合证明书取得预定・第一种住居地域・第二种高度地区・准防火地域・建蔽率／容积率 60%/200% |
| 权利形态 | 所有权 |
| 用途地域 | 第一种住居地域 这代表什么？→ |
品川区西中延1丁目、东急池上线「荏原中延」站徒步约7分的建筑条件付售地，土地约70.00㎡（约21.17坪）。买下土地之后，由我们自社（グランプラス体系）的一级建筑士团队替你设计施工——格局、动线、收纳都能照你的生活习惯调整。
参考方案是3层建、总楼地板约123.16㎡：1楼内建车库与多用途房，2楼约21.7帖、视线一路延伸到底的LDK，3楼两间约6帖的方正居室。土地＋建物参考总额1亿5,380万円，在品川区算是很好入手的价位。学区是区立中延小学校、区立荏原平冢学园（小中一贯）。
房子必须由我们公司承建，而且要在一定期间内签好建筑工程契约；没谈成的话土地契约一并解除、款项退还。建物价格会随你最后决定的设计与规格变动。
买地自建的付款节奏与贷款时点都跟买现成的不一样，外国人更要提早抓。加LINE跟我说一声，我用中文从选地到交屋陪你走完。
（第一次碰到「建筑条件付售地」？我写了一篇完整说明，规则、期限、付款节奏都在里面。）
📖 看这间之前，这几篇可以先读
同一区、现在也在售的。想一起看、一天排完也可以。
※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。
