瀬田ハイツ 203号室
7,298万円（含税）
| 价格 | 7,298万円（含税） |
|---|---|
| 所在地 | 东京都世田谷区濑田1丁目 |
| 交通 | 东急田园都市线・大井町线「二子玉川」站 徒步7分 |
| 格局 | 3LDK（LDK约15.1帖＋洋室约5.8帖＋洋室约5.1帖＋洋室约4.2帖） |
| 面积 | 专有71.82㎡（约21.73坪）・阳台6.96㎡ |
| 屋龄与现况 | 1977年2月筑・2026年9月17日全新翻新完工・现况空屋・可即时交屋 |
| 其他条件 | RC造6层建的2楼・总户数40户・第一种中高层住居专用地域・不可养宠物・不可作事务所使用 |
| 管理费与修缮基金（修缮积立金） | 管理费17,520円＋修缮基金（修缮积立金）15,150円／月（合计32,670円・全部委托・通勤管理・东急社区）。2025年1月已实施大规模修缮、2023年4月屋顶防水改修；修缮基金预定2026年中调整（检讨中）；不住在本栋的屋主另付管委会协力金每月2,500円。停车场目前无空位（月租28,000円） |
| 权利形态 | 所有权 |
| 用途地域 | 第一种中高层住居专用地域 这代表什么？→ |
二子玉川站徒步7分、2026年9月刚全新翻新完工的3LDK，专有约72㎡，空屋可以马上看房。
LDK约15.1帖，餐桌和沙发都放得下，再加三间洋室，一家人住刚好。到二子玉川站是沿着绿道走的平路，不用爬坡、车也少；二子玉川RISE、高岛屋都在徒步范围，假日走去多摩川河岸散步也很近。
每间房都有衣橱，走廊另有两处收纳，洗脸间和厕所也有专用棚架。厨房附食洗机与净水器，浴室有保温浴缸、追焚与浴室暖风干燥机，冷气也已经装好。
东急社区全部委托管理，2025年1月刚做完大规模修缮。附近小学、中学、保育园都在步行范围，适合有小孩的家庭。
照片中的家具是布置用，不含在售价内。这栋是1977年筑（旧耐震基准），但可以取得「耐震基准适合证明书」（需另付费用）；这种屋龄各家银行看法差很多，我可以先帮你问过几家再决定怎么出手。加LINE跟周周说一声，贷款能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准。
同一区、现在也在售的。想一起看、一天排完也可以。
※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。
