周周・日本の不動産中華圏の買主に、まっすぐ届く。
売却をお考えのオーナー様・不動産会社の皆様へ
はじめまして。東京で不動産の売買仲介をしております、周周（シュウ シンユウ）と申します。株式会社アンドプラス 住宅営業部に所属し、台湾・香港・シンガポールなど中華圏のお客様に日本の不動産をご紹介しております。
日々のご相談のなかで、「買いたい方」は数多くいらっしゃる一方、ご紹介できる物件が足りていないと感じる場面が増えてまいりました。そこでこのページでは、ご売却をお考えのオーナー様、また買主をお探しの不動産会社の皆様に向けて、私どもがどのような買主層とつながっているかをご案内いたします。
日本語でお気軽にご連絡ください。物件資料をお送りいただければ、こちらで買主層との相性を拝見いたします。
こんな方からのご相談を承っております
ご売却をお考えのオーナー様
ご自宅・投資用のいずれも承ります。「まだ売ると決めたわけではないが、今いくらぐらいなのか知りたい」という段階でも構いません。近隣の直近成約事例をお調べし、現実的なレンジをご提示いたします。
不動産会社の皆様
中華圏の買主をお探しの物件がございましたら、ぜひ資料をお送りください。区分・戸建・店舗・一棟、レインズ未公開のものも含めて拝見いたします。媒介の形態についてもご相談に応じます。
私どもがご紹介できる買主層
中心は台湾のお客様で、香港・シンガポール・マレーシアの方も増えております。ご用途は大きく二つに分かれます。
ひとつはご自宅・セカンドハウスとしてのご購入です。お子様の進学、日本での長期滞在、ご退職後の拠点づくりなどが背景にあり、都心 23 区の駅近マンションや、世田谷・目黒あたりの戸建をお探しになる方が多くいらっしゃいます。
もうひとつは収益物件です。区分の賃貸中物件から、店舗・事務所、一棟ものまでご相談を頂戴します。旅館業・住宅宿泊事業の許認可が絡む案件のご経験もございます。
なお、海外にお住まいの買主の場合、在留カードをお持ちでないケースや、送金・両替の実務、非居住者としての登記手続きなど、国内のお客様とは異なる論点がございます。こうした部分は当方で整理いたしますので、売主様・元付会社様のお手を煩わせることはございません。
ご提供できること
現在の取扱い
当サイトの物件情報ページでは、現在38 件を掲載しております。これまでのお取扱い実績として9 件を成約済みとして公開しております（お客様のご意向により、所在地は区までの表示としております）。区分マンション、戸建、店舗・事務所、一棟、建築条件付売地まで、幅広く承っております。
ご売却の流れ
お問い合わせ・ヒアリング
所在地、間取り、築年数、ご取得の時期などをお知らせください。LINE またはメールで承ります。
査定・価格のご提案
同一物件・同一間取りの直近成約事例をお調べし、価格帯をご提案いたします。売り出し価格はオーナー様にお決めいただきます。
媒介契約の締結
一般・専任・専属専任の 3 種類がございます。それぞれのレインズ登録義務と報告義務の違いをご説明したうえで、ご納得のうえでお選びいただきます。
販売活動
レインズへの登録に加え、当サイトの 3 言語ページ・SNS で中華圏の買主に向けて発信いたします。内見のご対応と進捗のご報告を行います。
ご契約・お引渡し
条件がまとまりましたら売買契約、その後は金融機関にて決済・所有権移転・お引渡しとなります。
※ ご成約の時期や価格は市況および個別のご事情によって異なり、結果をお約束できるものではございません。税額については税理士、契約および登記については司法書士・宅地建物取引士にご確認ください。
不動産会社の皆様へ
買主をお探しの物件がございましたら、販売図面をお送りいただけますと幸いです。当方の買主層との相性を拝見し、ご紹介できそうであればすぐにご連絡いたします。レインズ未公開の物件、広告掲載不可の物件についても、条件を確認のうえ適切に取り扱います。
なお、当サイトに掲載させていただく際は、掲載可否・掲載範囲（所在地の表示レベルなど）を事前に必ず確認しております。ご指定の条件は厳守いたします。
日本語でお気軽にご連絡ください。物件資料をお送りいただければ、こちらで買主層との相性を拝見いたします。