【独家】世田谷区上野毛 土地136坪 RC造邸宅（内外装翻新中）

这是未公开的独家物件

这间没有登在 REINS（日本不动产流通标准情报系统），也不会出现在一般入口网站上，是周周这边才拿得到的物件。有兴趣的话请直接跟我联络。

上野毛是什么样的地方

世田谷区上野毛一带是东京数一数二安静的高级住宅区，第一种低层住居专用地域，路上几乎没有高楼，整条街都是独栋。五岛美术馆、多摩川的河岸绿地都在生活圈里，环境非常成熟。

土地136坪、RC造

土地449.58㎡（约136坪）、建物276.34㎡。RC造二层建，可停4台车。在世田谷这个位置能有136坪的土地，本身就是稀有度很高的条件——土地价值是这间物件的核心。

翻新工程进行中

预定实施全新的内外装工程，工程完工预定日是2026年9月4日。也就是说你买到的会是整理过的状态，不用自己再发包一次。相簿目前只有外观与平面图，内部完成后的照片我会再补上；想先看现场也可以安排。

周周的看法

这个价格带的买方通常在意两件事：地段会不会保值、将来好不好处理。上野毛的低层住宅区在世田谷属于长期稳定的类型，土地大、临路条件好，未来要自用、要重建、要转手都有弹性。

因为是未公开物件，资料我不会全部放在网路上——想看详细图面、确认工程内容或安排现场，加LINE跟周周说一声（实际条件以现况及重要事项说明书为准；能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。