目黑区目黒本町武蔵小山站14分建筑条件付土地（自社）

目黒本町4丁目 part5 建筑条件付売地

土地 9,400万円土地＋建物参考总额 1亿3,380万円（含税）

价格	土地 9,400万円土地＋建物参考总额 1亿3,380万円（含税）
所在地	东京都目黒区目黒本町4丁目17-10（旧住居表示）
交通	东急目黒线「武蔵小山」站徒步约14分／东急目黒线「西小山」站徒步约13分
格局	建筑条件付售地（参考方案：3层建・LDK约20.3帖・总楼地板约109.97㎡）
面积	土地59.81㎡（约18.09坪）
屋龄与现况	现况更地（空地）・2026年10月下旬交地预定
其他条件	Flat 35 房贷（フラット35）S（ZEH方案）适合证明书取得预定・第一种中高层住居专用地域/近邻商业地域・第二种高度地区/第三种高度地域・准防火地域・建蔽率／容积率 60%・80%/200%・300%
权利形态	所有权

这间是什么

目黑区目黒本町、武蔵小山站徒步约14分的建筑条件付售地。买下土地之后，由我们自社（グランプラス体系）的一级建筑士团队替你设计施工——格局、动线、收纳都能照你的生活习惯调整。土地59.81㎡，现况是空地（更地），2026年10月下旬交地预定。

这类物件的条件是：房子必须由我们公司承建，不能自己另外找建商，而且通常要在一定期间内签好建筑工程契约；没谈成的话土地契约也会一并解除、款项退还。这点我不会等到签约那天才讲。换个角度看，好处是土地、设计、施工、售后都同一家，中间不会互相推责任，你想问到多细都可以。

土地 9,400万円；加上参考建物价格 3,980万円，总额约 1亿3,380万円（含税）。建物那一段会随你最后决定的设计与规格变动，图面上的是参考方案（3层建、LDK约20.3帖、总楼地板约109.97㎡）。相簿里的外观与室内图都是完成预想图，不是实景照。

东急目黒线「武蔵小山」站徒步约14分／东急目黒线「西小山」站徒步约13分。学区是区立月光原小学校、区立目黒南中学校。规格上会做到平台厨房、洗碗机、制震阻尼器、三面镜收纳、餐边柜、加宽洗面台、高柜收纳、瓦斯温水地暖。

买地自建的流程、付款节奏、贷款时点都跟买现成的房子不一样，外国人办更要提早抓。想看现地、想先跑一次资金计划，加LINE跟我说一声，我用中文一步一步陪你走完（实际条件以现况与重要事项说明书为准；能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。

（第一次碰到「建筑条件付售地」？我写了一篇完整说明，规则、期限、付款节奏都在里面。）

想看这间，或先抓贷款？
用中文直接问周周，看房、试算、流程都可以。

※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。