文京区西片东大前站3分北西角户・眺望开阔全新翻新1LDK

モンテベルデ本郷西片 501号室

5,298万円（含税）

价格	5,298万円（含税）
所在地	东京都文京区西片2-25-8
交通	东京Metro南北线「东大前」站徒步3分／东京Metro千代田线「根津」站徒步9分／都营三田线・都营大江户线「春日」站徒步10分／东京Metro丸之内线・都营大江户线「本乡三丁目」站徒步13分
格局	1LDK（LDK约10.7帖＋洋室约3.7帖）
面积	专有面积37.16㎡（约11.24坪）・阳台4.78㎡
屋龄与现况	1984年7月筑（新耐震基准）・2026年8月19日翻新完工・现况空屋・可即时交屋
其他条件	北西角户・S・RC・SRC造平屋顶地下1层附11层建的5楼・总户数43户・商业地域・不可养宠物
管理费与修缮基金	管理费11,590円＋修缮积立金6,750円／月（合计18,340円・全部委托・通勤管理员）。已制作长期修缮计划，2024年11月实施屋顶防水工事。固定资产税等年额53,934円（2025年度）。敷地内无停车场・网路 NURO光
权利形态	所有权

这间是什么

文京区西片、东京Metro南北线「东大前」站徒步3分的1LDK，37.16㎡，2026年8月19日刚翻新完工，现况空屋、可即时交屋。文京区是东京都内公认的文教区，这个位置四条线四个站都走得到，单身、情侣，或想在东京放一间自用兼保值的，都很合。

5楼的北西角住户，从窗户看出去视野开阔、相当舒服。（眺望会随天候变化，也无法保证未来周边建物不变。）面向大马路的反方向，车声比较不会吵到。

LDK约10.7帖＋洋室约3.7帖，适合单身或两人。面对面厨房附食洗机与净水器；浴室有追焚机能与浴室干燥机，下雨天也能晾衣服。卧室做了两处开放式衣柜，走廊收纳附可动层板与插座。LDK冷气已装好。符合 Flat 35 房贷（フラット35）与安心R住宅的适合物件。

新耐震基准大楼，已制作长期修缮计划，2024年11月才做过屋顶防水工事。附萤幕对讲机、监视器，网路是 NURO光。走路2分有超商，3分有超市ライフ。

这种屋龄各家银行条件差很多，我可以先帮你问过几家，挑最好的那家再出手。加LINE跟我说一声，我用中文一步一步陪你走完（实际条件以现况与重要事项说明书为准；能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。

想看这间，或先抓贷款？
用中文直接问周周，看房、试算、流程都可以。

※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。