品川区西大井 站7分 新筑一户建（自社・2027年4月交屋）

这间是什么

品川区西大井2丁目、JR埼京线「西大井」站徒步约7分的新筑一户建，从设计、施工到销售都是我们公司自己来的自社物件。土地106.05㎡、总楼地板186.60㎡的3层楼建，现况是更地、房子还没完工，2027年4月下旬交屋预定（建筑确认号码 SJK-KX265615170 已取得）。相簿里的外观与室内图都是完成预想图，实际以现况与设计图为准。

亮点：25.8帖的LDK配钢骨楼梯

2楼整层是约25.8帖的LDK，搭配斜屋顶造型的勾配天井与当成主视觉的钢骨楼梯，这种挑空感在都内同坪数的户建里很少见。厨房背面留了食品储藏室（パントリー），生活感可以整个收起来；2楼东西两面都有阳台，其中一面是下雨天也用得到的内阳台。

位置与学区

西大井搭埼京线直达大崎、涩谷、新宿，湘南新宿线与横须贺线也都在同一站，往品川、横滨方向一样顺。学区是区立伊藤学园——品川区的小中一贯校，小学到国中不用换学校，有小孩的家庭会很有感。

规格与条件

耐震等级2，Flat 35 房贷（フラット35）S（A方案）适合证明书取得预定，1楼有内建车库与门廊。用途地域是近邻商业地域、建蔽率80%／容积率200%、准防火地域、第二种高度地区。

自社物件，问到底都可以

房子是我们自己设计、自己盖的，用什么材料、工程走到哪、哪些地方还能微调，我这边都问得到，不必经过第三家。未完工物件的付款节奏与贷款时点跟中古屋不一样，想看现地或先把贷款抓出来，加LINE跟我说一声，我用中文一步一步陪你走完（实际条件以现况与重要事项说明书为准；能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。