两国 整栋旅馆收益

两国站徒步8分的整栋收益大楼（RC造5层）：1楼为出租中的自助洗衣店（月租16.5万円），2～5楼为旅馆4户（旅馆业营业许可已取得、属旧条例适用），目前已委托旅馆营运公司、旅馆营运中。外墙与防水已重做、内装全面翻新。想定年收益约3,919万円、想定利回约13.15%（含旅馆营运试算、未保证，实际依营运与空置而定）。整栋土地建物皆所有权，适合想要一栋旅馆型收益的买家。

如果你之后想自己使用，依现行条件可以在3个月前通知后解除营运委托。详细营运试算与贷款，加LINE我帮你评估（能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；实际税额请由税理士确认；旅馆业许可的承继与变更请由行政书士与保健所确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。