ガリシア锦糸町ステーションフロント 1004号室
3,020万円（含税）
| 价格 | 3,020万円（含税） |
|---|---|
| 所在地 | 东京都墨田区江东桥3-10-9 |
| 交通 | JR总武线「锦糸町」站 徒步2分／东京Metro半藏门线「锦糸町」站 徒步2分 |
| 格局 | 1R（洋室约7.2帖）・10楼 |
| 面积 | 专有25.12㎡（约7.60坪）・阳台3.06㎡ |
| 屋龄与现况 | 2008年1月筑・RC造地上15层地下1层・总户数49户 |
| 其他条件 | 现况出租中（月租102,000円・含共益费）・交屋时期可协议 |
| 管理费与修缮基金（修缮积立金） | 管理费7,200円＋修缮基金（修缮积立金）12,100円＝每月19,300円（全部委托） |
| 权利形态 | 所有权 |
| 投报率 | 表面约4.05%（现况租约试算・非保证） |
锦糸町站（JR总武线、半藏门线）徒步2分的投资用套房，现况已有租客、买下来直接收租（オーナーチェンジ）。卖方是投资型公寓的专业业者，仲介手续费这边没有额外加收。
两条线的站前2分钟，出租需求本来就稳；现况月租102,000円（含共益费），以售价3,020万円换算表面投报率约4.05%（试算，非保证）。大楼是2008年1月筑、15层楼、总户数49户，管理为全部委托。
投资套房要看的是租约内容、管理状况与出口怎么走，外国人买房的贷款与汇款时点也要提早抓。想看租赁契约内容或试算贷款，加LINE跟周周说，我用中文陪你一步一步确认。
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看全部物件 →※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。
周周・日本房仲