アーバネスト駒沢 601号室
8,698万円（含稅）
| 價格 | 8,698万円（含稅） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷區駒澤1丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線「駒澤大學（駒沢大学）」站 徒步5分 |
| 格局 | 2LDK（LDK約12.0帖＋洋室約5.7帖＋洋室約5.0帖） |
| 面積 | 專有52.97㎡（約16.02坪） |
| 屋齡與現況 | 1991年1月築・2026年10月9日全新翻新完工・現況空屋・可即時交屋 |
| 其他條件 | SRC造10層建的6樓・總戶數27戶・不可養寵物・不可作事務所使用・無管理員 |
| 管理費與修繕基金（修繕積立金） | 管理費24,030円＋修繕基金（修繕積立金）3,605円＋管委會特別費（特別組合費）8,010円／月（合計35,645円・一部委託・日本不動產管理）。2021年8月已實施大規模修繕；管委會（管理組合）結餘約1億8,187萬円（2025年3月底）。無停車場 |
| 權利形態 | 所有權 |
駒澤大學站徒步5分、6樓的2LDK，2026年10月9日剛全新翻新完工，空屋可以馬上看房。
駒澤奧林匹克公園徒步約5分鐘（約400m），慢跑、散步、帶小孩放電都很方便；陽台側視野開闊。翻新時加裝了內窗（インナーサッシ），隔熱、隔音、防結露都更好。
專有約53㎡，LDK約12.0帖＋兩間洋室，對面式廚房附食洗機與淨水器，浴室有保溫浴缸、追焚與浴室乾燥機，給排水管與瓦斯管另有10年長期保固。
2021年8月做完大規模修繕，管委會的結餘金也很充足。超市マルエツ約500m、藥妝店約120m。
照片中的家具是佈置用，不含在售價內。這種屋齡各家銀行看法不同，我可以先幫你問過幾家再決定怎麼出手，加LINE跟我說一聲就好。
同一區、現在也在售的。想一起看、一天排完也可以。
※ 本頁資訊以刊登時為準，物件狀況可能異動，實際條件請以現況與重要事項說明書為準。能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；稅額請由稅理士確認；登記與契約內容由司法書士・宅地建物取引士確認。
