品川区西中延荏原中延站4分最上层・附约12㎡屋顶阳台全新翻新1LDK

B CITY APARTMENT SHINAGAWA WEST 703号室

7,298万円（含税）

价格	7,298万円（含税）
所在地	东京都品川区西中延2-4-7
交通	东急池上线「荏原中延」站徒步4分／东急大井町线「荏原町」站徒步10分／东急大井町线「旗の台」站徒步12分
格局	1LDK（LDK约11.4帖＋洋室约5.2帖）
面积	专有面积41.58㎡（约12.58坪）・阳台3.68㎡・屋顶阳台（ルーフバルコニー）12.15㎡
屋龄与现况	2015年11月筑・2026年8月21日翻新完工・现况空屋・可即时交屋
其他条件	RC造平屋顶7层建的7楼（最上层）・总户数48户・第一种中高层住居专用地域／近邻商业地域・可养宠物（犬猫2只以内，依管理规约）
管理费与修缮基金	管理费10,480円＋修缮积立金5,820円／月（合计16,300円・全部委托・无管理员）。※管理费自2026年10月6日扣款起由7,480円调整为10,480円。固定资产税等年额122,714円（2025年度）。敷地内无停车场・网路需个别申办
权利形态	所有权

这间是什么

品川区西中延、荏原中延站徒步4分的最上层7楼1LDK。2015年筑，屋龄才十年，2026年8月21日刚做完全面翻新，现况空屋、可即时交屋。适合单身或两人住，也很适合第一次在东京买房的人。

这户最强的是上面那层12.15㎡的屋顶阳台，铺了木平台，视野整个开阔。同一栋里只有最上层做得到。（眺望会随天候变化，也无法保证未来周边建物不变。）

LDK约11.4帖的面对面厨房，看得到整个客厅。附食洗机、净水器一体型水龙头、追焚机能、浴室干燥机。给排水管与瓦斯管附长期10年保固，客厅冷气已装好、直接送。

可养宠物（犬猫2只以内）、垃圾24小时可丢、社区有监视器、对讲机附萤幕、宅配箱。走路3分有7-11，5分有まいばすけっと，6分有药妆店；武蔵小山商店街パルム徒步14分。

2015年筑的房子，银行相对好谈，但各家条件还是有差，我可以先帮你问过几家再决定怎么出手。加LINE跟我说一声，我用中文一步一步陪你走完（实际条件以现况与重要事项说明书为准；能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。

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※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。