品川區西中延荏原中延站4分最上層・附約12㎡屋頂陽台全新翻新1LDK

B CITY APARTMENT SHINAGAWA WEST 703号室

7,298万円（含稅）

價格	7,298万円（含稅）
所在地	東京都品川區西中延2-4-7
交通	東急池上線「荏原中延」站徒步4分／東急大井町線「荏原町」站徒步10分／東急大井町線「旗の台」站徒步12分
格局	1LDK（LDK約11.4帖＋洋室約5.2帖）
面積	專有面積41.58㎡（約12.58坪）・陽台3.68㎡・屋頂陽台（ルーフバルコニー）12.15㎡
屋齡與現況	2015年11月築・2026年8月21日翻新完工・現況空屋・可即時交屋
其他條件	RC造平屋頂7層建的7樓（最上層）・總戶數48戶・第一種中高層住居專用地域／近鄰商業地域・可養寵物（犬貓2隻以內，依管理規約）
管理費與修繕基金	管理費10,480円＋修繕積立金5,820円／月（合計16,300円・全部委託・無管理員）。※管理費自2026年10月6日扣款起由7,480円調整為10,480円。固定資產稅等年額122,714円（2025年度）。敷地內無停車場・網路需個別申辦
權利形態	所有權

這間是什麼

品川區西中延、荏原中延站徒步4分的最上層7樓1LDK。2015年築，屋齡才十年，2026年8月21日剛做完全面翻新，現況空屋、可即時交屋。適合單身或兩人住，也很適合第一次在東京買房的人。

這戶最強的是上面那層12.15㎡的屋頂陽台，鋪了木平台，視野整個開闊。同一棟裡只有最上層做得到。（眺望會隨天候變化，也無法保證未來周邊建物不變。）

LDK約11.4帖的面對面廚房，看得到整個客廳。附食洗機、淨水器一體型水龍頭、追焚機能、浴室乾燥機。給排水管與瓦斯管附長期10年保固，客廳冷氣已裝好、直接送。

可養寵物（犬貓2隻以內）、垃圾24小時可丟、社區有監視器、對講機附螢幕、宅配箱。走路3分有7-11，5分有まいばすけっと，6分有藥妝店；武蔵小山商店街パルム徒步14分。

2015年築的房子，銀行相對好談，但各家條件還是有差，我可以先幫你問過幾家再決定怎麼出手。加LINE跟我說一聲，我用中文一步一步陪你走完（實際條件以現況與重要事項說明書為準；能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；稅額請由稅理士確認；登記與契約由司法書士・宅建士確認）。

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※ 本頁資訊以刊登時為準，物件狀況可能異動，實際條件請以現況與重要事項說明書為準。能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；稅額請由稅理士確認；登記與契約內容由司法書士・宅地建物取引士確認。