【非公開】東日暮里・1階路面／店舗事務所 表面5.96%
3,980万円
| 価格 | 3,980万円 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里2丁目 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分 |
| 間取り | 作業所（店舗・事務所利用可／細則有） |
| 面積 | 専有面積33.15㎡ |
| 築年・現況 | 2011年2月築（築15年）・現況賃貸中 |
| その他条件 | RC造10階建の1階路面・総戸数56戸・天井高3m超・専有部にキッチン・トイレ付・電灯主幹40A＋動力主幹50A＋予備動力主幹60A・エレベーター有・宅配ボックス有・旧藤和不動産（現三菱地所レジデンス）分譲 |
| 管理費・修繕積立金 | 管理費7,630円＋修繕積立金7,100円／月（合計14,730円）。固都税年額73,415円 |
| 権利形態 | 所有權 |
| 利回り | 表面投報率（表面利回り）約5.96%（滿租想定月租198,000円） |
「カンカン森通り」沿いの1階路面区画で、視認性に優れております。
天井高3m超、専有部にキッチン・トイレを備え、電灯主幹40A・動力主幹50A・予備動力主幹60Aの電力容量がございます。飲食・軽作業・アトリエ等、動力電源を要する業種もご検討いただけます。
価格3,980万円、満室想定月額賃料198,000円、表面利回り約5.96%。管理費7,630円＋修繕積立金7,100円／月、固都税年額73,415円。現況は賃貸中のため、お引渡し後は現行の賃貸借契約をそのまま承継いただけます。
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※ 掲載内容は作成時点のものでございます。最終的な条件は現況および重要事項説明書をご確認ください。融資の可否・融資割合は個別の審査により、税額は税理士、登記・契約内容は司法書士および宅地建物取引士にご確認ください。
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