ガリシア錦糸町ステーションフロント 1004号室
3,020万円（含稅）
| 價格 | 3,020万円（含稅） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田區江東橋3-10-9 |
| 交通 | JR總武線「錦糸町」站 徒步2分／東京Metro半藏門線「錦糸町」站 徒步2分 |
| 格局 | 1R（洋室約7.2帖）・10樓 |
| 面積 | 專有25.12㎡（約7.60坪）・陽台3.06㎡ |
| 屋齡與現況 | 2008年1月築・RC造地上15層地下1層・總戶數49戶 |
| 其他條件 | 現況出租中（月租102,000円・含共益費）・交屋時期可協議 |
| 管理費與修繕基金（修繕積立金） | 管理費7,200円＋修繕基金（修繕積立金）12,100円＝每月19,300円（全部委託） |
| 權利形態 | 所有權 |
| 投報率 | 表面約4.05%（現況租約試算・非保證） |
錦糸町站（JR總武線、半藏門線）徒步2分的投資用套房，現況已有租客、買下來直接收租（オーナーチェンジ）。賣方是投資型公寓的專業業者，仲介手續費這邊沒有額外加收。
兩條線的站前2分鐘，出租需求本來就穩；現況月租102,000円（含共益費），以售價3,020万円換算表面投報率約4.05%（試算，非保證）。大樓是2008年1月築、15層樓、總戶數49戶，管理為全部委託。
投資套房要看的是租約內容、管理狀況與出口怎麼走，外國人買房的貸款與匯款時點也要提早抓。想看租賃契約內容或試算貸款，加LINE跟周周說，我用中文陪你一步一步確認。
同一區、現在也在售的。想一起看、一天排完也可以。
看全部物件 →※ 本頁資訊以刊登時為準，物件狀況可能異動，實際條件請以現況與重要事項說明書為準。能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；稅額請由稅理士確認；登記與契約內容由司法書士・宅地建物取引士確認。
周周・日本房仲