兩國 整棟旅館收益

兩國站徒步8分的整棟收益大樓（RC造5層）：1樓為出租中的自助洗衣店（月租16.5万円），2～5樓為旅館4戶（旅館業營業許可已取得、屬舊條例適用），目前已委託旅館營運公司、旅館營運中。外牆與防水已重做、內裝全面翻新。想定年收益約3,919万円、想定利回約13.15%（含旅館營運試算、未保證，實際依營運與空置而定）。整棟土地建物皆所有權，適合想要一棟旅館型收益的買家。

如果你之後想自己使用，依現行條件可以在3個月前通知後解除營運委託。詳細營運試算與貸款，加LINE我幫你評估（能不能貸、可貸成數依個案與銀行審查為準；實際稅額請由稅理士確認；旅館業許可的承繼與變更請由行政書士與保健所確認；登記與契約由司法書士・宅建士確認）。