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新宿区南榎町 神楽坂站12分 新筑一户建（自社）

南榎町 part2 新筑戸建

2亿7,280万円（含税）

新宿区南榎町 神楽坂站12分 新筑一户建（自社）
完成预想图（非实景照）
新宿区南榎町 神楽坂站12分 新筑一户建（自社）　2
间取图／区划图
新宿区南榎町 神楽坂站12分 新筑一户建（自社）　3
完成预想图（非实景照）
新宿区南榎町 神楽坂站12分 新筑一户建（自社）　4
完成预想图（非实景照）
价格2亿7,280万円（含税）
所在地东京都新宿区南榎町68-30（旧住居表示）
交通东京メトロ东西线「神楽坂」站 徒步约12分／都営大江戸线「牛込柳町」站 徒步约5分
格局3层戸建・LDK约25.0帖（总楼地板约151.94㎡）
面积土地81.77㎡（约24.74坪）・建物151.94㎡（约45.96坪）／1楼53.55㎡＋2楼54.08㎡＋3楼44.31㎡
屋龄与现况新筑・ 建物尚未完工 ・2027年1月上旬交屋预定
其他条件3层楼建・内建车库・耐震等级2・Flat 35 房贷（フラット35）S（ZEH方案）适合证明书取得预定・第一种中高层住居专用地域・第二种高度地区・准防火地域・建蔽率／容积率 60%/300%・建筑确认号码 SJK-KX265610070
管理费与修缮基金戸建，无管理费与修缮基金
权利形态所有权

这间是什么

新宿区南榎町、神楽坂站徒步约12分的新筑一户建，从设计、施工到销售都是我们公司自己来的自社物件。土地81.77㎡、总楼地板151.94㎡的3层楼建，现况建筑中、房子还没完工，2027年1月上旬交屋预定（建筑确认号码 SJK-KX265610070 已取得）。相簿里的外观与室内图都是完成预想图，实际以现况与设计图为准。

格局与亮点

LDK约25.0帖，居室约8.8帖、约6.8帖、约6.2帖。

规格

耐震等级2、Flat 35 房贷（フラット35）S 适合证明书取得预定。

位置与学区

东京メトロ东西线「神楽坂」站 徒步约12分／都営大江戸线「牛込柳町」站 徒步约5分。学区是区立市谷小学校、区立牛込第一中学校。

自社物件，问到底都可以

房子是我们自己设计、自己盖的，用什么材料、工程走到哪、哪些地方还能微调，我这边都问得到，不必经过第三家。未完工物件的付款节奏与贷款时点跟中古屋不一样，这个我会先帮你排出来。想看现场或先抓贷款，加LINE跟我说一声，我用中文一步一步陪你走完（实际条件以现况与重要事项说明书为准；能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约由司法书士・宅建士确认）。

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※ 本页资讯以刊登时为准，物件状况可能异动，实际条件请以现况与重要事项说明书为准。能不能贷、可贷成数依个案与银行审查为准；税额请由税理士确认；登记与契约内容由司法书士・宅地建物取引士确认。