南品川6丁目 建築条件付売地

本物件は建築条件付売地でございます。ご契約後は当社（グランプラス）の一級建築士チームが設計・施工を担当し、間取り・動線・収納までお客様のご希望に合わせてお造りいたします。土地面積79.38㎡、現況更地、引渡し2026年9月中旬予定。

建築条件付とは、建物の工事請負契約を当社と締結いただくことが前提となる売地でございます。他社での建築はできず、一定期間内に工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約も解除、お預かりした金員は返還いたします。その一方で、土地・設計・施工・アフターまで一社で完結いたしますので、責任の所在が明確で、細部までお答えできるという利点がございます。

価格は土地1億5,980万円、参考建物価格4,600万円を含めた総額が約2億580万円（税込）。建物価格は最終的なご設計・ご仕様により変動いたします。掲載のプランは参考プラン（3階建・LDK約20.6帖・延床約133.31㎡）で、外観・内観はいずれも完成予想図でございます。

交通はJR京浜東北線・東急大井町・りんかい線「大井町」駅徒歩約6分 ／ 京急本線「青物横丁」駅徒歩約10分。学区は区立浅間台小学校、区立東海中学校でございます。

土地からの注文住宅は、お支払いの時期も融資実行のタイミングも既存住宅とは異なります。現地のご案内・資金計画のご相談はLINEよりお気軽にどうぞ（実際の条件は現況および重要事項説明書をご確認ください。融資の可否・借入割合は個別の審査によります。税額は税理士に、登記・契約内容は司法書士・宅地建物取引士にご確認ください）。

（建築条件付売地の仕組みにつきましてはこちらの解説もご参照ください。）