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瀬田ハイツ 203号室

二子玉川駅徒歩7分・2026年9月リノベーション完成の3LDK 71.82㎡(LDK約15.1帖・駅までフラットアプローチ)

7,298万円(税込)

瀬田ハイツ 203号室
瀬田ハイツ 203号室 2
間取図・区画図
瀬田ハイツ 203号室 3
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瀬田ハイツ 203号室 11
瀬田ハイツ 203号室 12
価格7,298万円(税込)
所在地東京都世田谷区瀬田1丁目
交通東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分
間取り3LDK(LDK約15.1帖+洋室約5.8帖+洋室約5.1帖+洋室約4.2帖)
面積専有面積71.82㎡(約21.73坪)・バルコニー6.96㎡
築年・現況1977年2月築・2026年9月17日リノベーション完成・現況空室・即引渡可
その他条件RC造6階建の2階部分・総戸数40戸・第一種中高層住居専用地域・ペット飼育不可・事務所利用不可
管理費・修繕積立金管理費17,520円+修繕積立金15,150円/月(合計32,670円・全部委託・通勤・株式会社東急コミュニティー)。2025年1月大規模修繕工事・2023年4月屋上防水改修工事実施済。修繕積立金改定予定(2026年中・検討中)。外部区分所有者は月額2,500円の管理組合協力金。駐車場空きなし(月額28,000円)
権利形態所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域 用途地域とは →

二子玉川駅徒歩7分、2026年9月17日にリノベーションが完成した3LDK・専有約72㎡でございます。現況空室のため即引渡し・随時ご内見が可能です。LDKは約15.1帖とダイニングセットとソファをゆとりをもって配置でき、洋室3室を備えたご家族向けの間取りです。二子玉川駅までは緑道沿いの坂のないフラットなアプローチで、二子玉川ライズや玉川高島屋S・C、多摩川河川敷も身近です。全居室にクローゼット、廊下に2か所の収納を設け、キッチンは食洗機・浄水器付き、浴室は保温浴槽・追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付き、エアコンも設置済みです。管理は東急コミュニティーの全部委託で、2025年1月に大規模修繕工事を実施済み。小中学校・保育園も徒歩圏です。写真の家具はホームステージング用で、販売価格には含まれません。1977年築の旧耐震基準の建物ですが、耐震基準適合証明書の取得が可能です(別途費用)。ご融資条件は金融機関により分かれますので、事前に複数行へ確認のうえ進めるのが安心です。ご相談はLINEよりお気軽にどうぞ。

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※ 掲載内容は作成時点のものでございます。最終的な条件は現況および重要事項説明書をご確認ください。融資の可否・融資割合は個別の審査により、税額は税理士、登記・契約内容は司法書士および宅地建物取引士にご確認ください。

物件情報について
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