二子玉川駅徒歩7分、2026年9月17日にリノベーションが完成した3LDK・専有約72㎡でございます。現況空室のため即引渡し・随時ご内見が可能です。LDKは約15.1帖とダイニングセットとソファをゆとりをもって配置でき、洋室3室を備えたご家族向けの間取りです。二子玉川駅までは緑道沿いの坂のないフラットなアプローチで、二子玉川ライズや玉川高島屋S・C、多摩川河川敷も身近です。全居室にクローゼット、廊下に2か所の収納を設け、キッチンは食洗機・浄水器付き、浴室は保温浴槽・追焚機能・浴室換気乾燥暖房機付き、エアコンも設置済みです。管理は東急コミュニティーの全部委託で、2025年1月に大規模修繕工事を実施済み。小中学校・保育園も徒歩圏です。写真の家具はホームステージング用で、販売価格には含まれません。1977年築の旧耐震基準の建物ですが、耐震基準適合証明書の取得が可能です(別途費用)。ご融資条件は金融機関により分かれますので、事前に複数行へ確認のうえ進めるのが安心です。ご相談はLINEよりお気軽にどうぞ。
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間取図・区画図 









瀬田ハイツ 203号室
二子玉川駅徒歩7分・2026年9月リノベーション完成の3LDK 71.82㎡(LDK約15.1帖・駅までフラットアプローチ)
7,298万円(税込)












| 価格 | 7,298万円(税込) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区瀬田1丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅 徒歩7分 |
| 間取り | 3LDK(LDK約15.1帖+洋室約5.8帖+洋室約5.1帖+洋室約4.2帖) |
| 面積 | 専有面積71.82㎡(約21.73坪)・バルコニー6.96㎡ |
| 築年・現況 | 1977年2月築・2026年9月17日リノベーション完成・現況空室・即引渡可 |
| その他条件 | RC造6階建の2階部分・総戸数40戸・第一種中高層住居専用地域・ペット飼育不可・事務所利用不可 |
| 管理費・修繕積立金 | 管理費17,520円+修繕積立金15,150円/月(合計32,670円・全部委託・通勤・株式会社東急コミュニティー)。2025年1月大規模修繕工事・2023年4月屋上防水改修工事実施済。修繕積立金改定予定(2026年中・検討中)。外部区分所有者は月額2,500円の管理組合協力金。駐車場空きなし(月額28,000円) |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 用途地域とは → |
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宅地建物取引業者:株式会社アンドプラス 住宅営業部|免許番号:東京都知事 (2) 第102938号|担当:周 欣妤(シュウ シンユウ)|〒150-0032 東京都渋谷区鶯谷町3-1 SUビル301号
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