交屋或退租搬家后，最实际的第一件事就是水电瓦斯要通。这件事日本没有代办一条龙服务，通常是你自己要打电话或上网申请，这篇把三种水电瓦斯的申请方式、要提前多久办讲清楚。
电力东京地区主要是东京电力（TEPCO），2016年电力自由化后虽然有其他业者（新电力）可以选，但根据调查，截至2020年8月，TEPCO服务区内转去新电力的比例也只有约 23.5%，多数住户还是预设用TEPCO。申请方式很简单：上网或打电话都可以，不需要技师到现场，现代智慧电表会在约定时间自动远端开通，旧式电表的话自己扳一下电箱开关就好。TEPCO建议提早几个工作天到一周前申请，急件也有专线可以当天处理。
瓦斯东京地区主要是东京瓦斯（东京ガス），跟电力最大的不同是瓦斯开通一定要有师傅到现场——技师会来开瓦斯表、顺便检查瓦斯炉、热水器等设备的安全性，而且你本人（或授权代表）必须在场。因为要约师傅时间，东京瓦斯建议提早 1～2周 申请，搬家旺季（2月底到4月初）建议抓 10天到2周 以上，因为那段时间预约会被排满。如果真的来不及，官方说法是当天上午7点半前上网申请，下午还有机会排到当天时段，但不是保证一定有位子。
水道东京23区跟大部分都会区的自来水是由东京都水道局这个公部门负责，不是私人公司。申请一样可以打电话或上网（水道局也有24小时线上表单），建议提早 3～4个工作天 到一周申请。水道通常不用特别等技师，因为水管很少会被完全关掉，多数情况搬进去马上就有水；如果真的没水，通常只是水表旁的「止水栓」没开，自己转开就好，不是技师才能处理的事。
这些事情谁负责办：答案是——原则上要你自己打电话或上网办，不管是买房还是租屋都一样。房仲或代管公司通常只会留水电瓦斯的联络资讯或DM给你，不会帮你打电话申请。买房交屋时，司法书士只负责产权登记，水电瓦斯一样是买方自己要处理。
其中最容易被忽略、最该提早办的是网路：光纤网路正常大概要等 2～4周 才能装，搬家旺季（3～5月）甚至可能拖到 6～8周，建议至少提前一个月申请，中间可以先用行动网路分享或租Pocket WiFi过渡。另外提醒，搬家后 14天内 要去区公所办「转入届」（迁入登记），这是日本法律规定要做的事，建议跟水电瓦斯一起排进「搬家第一周清单」。
⚠️ 排序建议
瓦斯要约师傅、最花时间，最优先办；网路要等最久，建议提前一个月就申请；电力、水道相对简单，搬家前几天到一周申请都还来得及。
💡 周周的提醒
这些流程日文电话或线上申请都不算难，但真的担心沟通问题，我们的售后服务可以帮忙对接水电瓦斯这几件事——买房后这些琐事想要有人帮忙处理，欢迎加LINE找我聊聊。
资料来源：东京电力（TEPCO）官网搬家手续说明、东京瓦斯（东京ガス）官网使用开始说明、东京都水道局官网申请说明、ENECHANGE电力自由化转换率调查（2020年8月）、日本移居／搬家实用指南整理。
本文为一般资讯整理，不构成法律或税务建议；实际申请流程、费用与时程请以各电力／瓦斯／水道业者当下公告为准。