周周・日本房仲交屋或退租搬家後，最實際的第一件事就是水電瓦斯要通。這件事日本沒有代辦一條龍服務，通常是你自己要打電話或上網申請，這篇把三種水電瓦斯的申請方式、要提前多久辦講清楚。其實只要抓對順序、提早辦，一點都不難，這篇就照電、瓦斯、水、網路一項項帶你辦好。
電力東京地區主要是東京電力（TEPCO），2016年電力自由化後雖然有其他業者（新電力）可以選，但根據調查，截至2020年8月，TEPCO服務區內轉去新電力的比例也只有約 23.5%，多數住戶還是預設用TEPCO。申請方式很簡單：上網或打電話都可以，不需要技師到現場，現代智慧電表會在約定時間自動遠端開通，舊式電表的話自己扳一下電箱開關就好。TEPCO建議提早幾個工作天到一週前申請，急件也有專線可以當天處理。
電力的細節：不用押金、不用技師入住時多半已有基礎供電，只要上網或打電話登記使用者名義、約定開始日即可，不需押金、不用技師到場。智慧電表會自動遠端開通，舊式電表自己扳一下電箱總開關就好。可以順便選契約安培數（アンペア）——用電大的家庭選高一點比較不跳電，但每月基本費也高一些。
從發電廠拉到住家的輸電線路，是東京電力（TEPCO）維護的基礎設施。
瓦斯東京地區主要是東京瓦斯（東京ガス），跟電力最大的不同是瓦斯開通一定要有師傅到現場——技師會來開瓦斯表、順便檢查瓦斯爐、熱水器等設備的安全性，而且你本人（或授權代表）必須在場。因為要約師傅時間，東京瓦斯建議提早 1～2週 申請，搬家旺季（2月底到4月初）建議抓 10天到2週 以上，因為那段時間預約會被排滿。如果真的來不及，官方說法是當天上午7點半前上網申請，下午還有機會排到當天時段，但不是保證一定有位子。
瓦斯的細節：一定要約師傅「開栓」瓦斯跟電、水最大的不同是一定要有人到場開栓。技師會來開瓦斯表、確認是都市瓦斯還是桶裝（LP）瓦斯、檢查瓦斯爐與熱水器安全，你本人或代表必須在場。所以務必先預約時段，搬家旺季更要提早。都市瓦斯與 LP 瓦斯費率不同，看物件時可以順便問清楚是哪一種。沒先約好師傅，很可能入住當天沒熱水洗澡，這點最多人踩雷。
水道東京23區跟大部分都會區的自來水是由東京都水道局這個公部門負責，不是私人公司。申請一樣可以打電話或上網（水道局也有24小時線上表單），建議提早 3～4個工作天 到一週申請。水道通常不用特別等技師，因為水管很少會被完全關掉，多數情況搬進去馬上就有水；如果真的沒水，通常只是水表旁的「止水栓」沒開，自己轉開就好，不是技師才能處理的事。
水道的細節水通常搬進去就有，只要線上或電話辦使用開始、登記名義即可，多半不用等技師。要注意很多地方水費是「上水道＋下水道」一起算、兩個月收一次。如果搬進去發現沒水，先檢查水表旁的止水栓是不是關著，自己轉開通常就有水。整體是三者裡最省事的一項。
名義變更 vs 新規申請中古屋若前一手還有供電，通常辦「名義變更」把使用者改成你；長期空屋或新成屋則可能要「新規」開通。打電話或上網時，把地址與狀況講清楚，業者會告訴你辦哪一種、要不要約技師。不確定也沒關係，講清楚狀況他們就會幫你判斷。
這些事情誰負責辦答案是——原則上要你自己打電話或上網辦，不管是買房還是租屋都一樣。房仲或代管公司通常只會留水電瓦斯的聯絡資訊或DM給你，不會幫你打電話申請。買房交屋時，司法書士只負責產權登記，水電瓦斯一樣是買方自己要處理。
其中最容易被忽略、最該提早辦的是網路光纖網路正常大概要等 2～4週 才能裝，搬家旺季（3～5月）甚至可能拖到 6～8週，建議至少提前一個月申請，中間可以先用行動網路分享或租Pocket WiFi過渡。另外提醒，搬家後 14天內 要去區公所辦「轉入屆」（遷入登記），這是日本法律規定要做的事，建議跟水電瓦斯一起排進「搬家第一週清單」。
別忘了：搬走時要辦「停止」退租或賣掉搬走時，水電瓦斯都要記得辦停止使用並結清費用，否則會被繼續收費；瓦斯停止有時也要約時間。如果你是退掉舊租屋、搬進新買的家，兩邊的手續都要顧到。
費用大概多少？水電瓦斯本身是用多少繳多少，開通不太需要一次性大筆費用（電、水通常免開通費，瓦斯開栓一般也免費或少額）。真正要留意的是網路——光纖有時有工事費與綁約。整體來說這幾項不是買房的大錢，但一定要提早辦，才不會入住當天沒瓦斯洗澡。總之提早辦、抓好順序，比省那點錢更重要。
網路為什麼要最早辦？光纖裝機常要 2～4 週，搬家旺季甚至 6～8 週，有時還要約工事、屋內拉線。如果你在家工作或很依賴網路，一確定入住日就先申請最保險；等不及可以先用行動網路或口袋 WiFi 過渡。很多人是入住後才發現沒網路可用，才後悔沒早點辦。
一句話整理電、水簡單，線上或電話辦名義、約開始日就好；瓦斯要約師傅、網路要等最久，這兩項最優先。搬家前先把這份清單排好，入住當天就能安穩生活。
⚠️ 排序建議
瓦斯要約師傅、最花時間，最優先辦；網路要等最久，建議提前一個月就申請；電力、水道相對簡單，搬家前幾天到一週申請都還來得及。
💡 周周的提醒
這些流程日文電話或線上申請都不算難，但真的擔心溝通問題，我們的售後服務可以幫忙對接水電瓦斯這幾件事——買房後這些瑣事想要有人幫忙處理，歡迎加LINE找我聊聊。
擔心日文溝通？周周可以幫忙對接這些用日文電話或線上都能完成，不算太難；但如果你剛到日本、還不熟日文流程，周周的售後服務可以協助對接水電瓦斯這幾件事，讓你買完房、搬進去就能順利用水用電，不必自己一通通打電話慢慢問。買房只是開始，能安穩住進去才是重點。
資料來源：東京電力（TEPCO）官網搬家手續說明、東京瓦斯（東京ガス）官網使用開始說明、東京都水道局官網申請說明、ENECHANGE電力自由化轉換率調查（2020年8月）、日本移居／搬家實用指南整理。
本文為一般資訊整理，不構成法律或稅務建議；實際申請流程、費用與時程請以各電力／瓦斯／水道業者當下公告為準。