交屋或退租搬家後，最實際的第一件事就是水電瓦斯要通。這件事日本沒有代辦一條龍服務，通常是你自己要打電話或上網申請，這篇把三種水電瓦斯的申請方式、要提前多久辦講清楚。
電力東京地區主要是東京電力（TEPCO），2016年電力自由化後雖然有其他業者（新電力）可以選，但根據調查，截至2020年8月，TEPCO服務區內轉去新電力的比例也只有約 23.5%，多數住戶還是預設用TEPCO。申請方式很簡單：上網或打電話都可以，不需要技師到現場，現代智慧電表會在約定時間自動遠端開通，舊式電表的話自己扳一下電箱開關就好。TEPCO建議提早幾個工作天到一週前申請，急件也有專線可以當天處理。
瓦斯東京地區主要是東京瓦斯（東京ガス），跟電力最大的不同是瓦斯開通一定要有師傅到現場——技師會來開瓦斯表、順便檢查瓦斯爐、熱水器等設備的安全性，而且你本人（或授權代表）必須在場。因為要約師傅時間，東京瓦斯建議提早 1～2週 申請，搬家旺季（2月底到4月初）建議抓 10天到2週 以上，因為那段時間預約會被排滿。如果真的來不及，官方說法是當天上午7點半前上網申請，下午還有機會排到當天時段，但不是保證一定有位子。
水道東京23區跟大部分都會區的自來水是由東京都水道局這個公部門負責，不是私人公司。申請一樣可以打電話或上網（水道局也有24小時線上表單），建議提早 3～4個工作天 到一週申請。水道通常不用特別等技師，因為水管很少會被完全關掉，多數情況搬進去馬上就有水；如果真的沒水，通常只是水表旁的「止水栓」沒開，自己轉開就好，不是技師才能處理的事。
這些事情誰負責辦：答案是——原則上要你自己打電話或上網辦，不管是買房還是租屋都一樣。房仲或代管公司通常只會留水電瓦斯的聯絡資訊或DM給你，不會幫你打電話申請。買房交屋時，司法書士只負責產權登記，水電瓦斯一樣是買方自己要處理。
其中最容易被忽略、最該提早辦的是網路：光纖網路正常大概要等 2～4週 才能裝，搬家旺季（3～5月）甚至可能拖到 6～8週，建議至少提前一個月申請，中間可以先用行動網路分享或租Pocket WiFi過渡。另外提醒，搬家後 14天內 要去區公所辦「轉入屆」（遷入登記），這是日本法律規定要做的事，建議跟水電瓦斯一起排進「搬家第一週清單」。
⚠️ 排序建議
瓦斯要約師傅、最花時間，最優先辦；網路要等最久，建議提前一個月就申請；電力、水道相對簡單，搬家前幾天到一週申請都還來得及。
💡 周周的提醒
這些流程日文電話或線上申請都不算難，但真的擔心溝通問題，我們的售後服務可以幫忙對接水電瓦斯這幾件事——買房後這些瑣事想要有人幫忙處理，歡迎加LINE找我聊聊。
資料來源：東京電力（TEPCO）官網搬家手續說明、東京瓦斯（東京ガス）官網使用開始說明、東京都水道局官網申請說明、ENECHANGE電力自由化轉換率調查（2020年8月）、日本移居／搬家實用指南整理。
本文為一般資訊整理，不構成法律或稅務建議；實際申請流程、費用與時程請以各電力／瓦斯／水道業者當下公告為準。