洗足駅徒歩6分・約49坪の建築条件付売地（自社設計施工）
土地 2億4,800万円 土地＋建物参考総額 2億9,980万円（税込）
| 価格 | 土地 2億4,800万円 土地＋建物参考総額 2億9,980万円（税込） |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区旗の台6丁目14-18（旧住居表示） |
| 交通 | 東急目黒線「洗足」駅徒歩約6分 ／ 東急大井町線「北千束」駅徒歩約7分 ／ 東急池上線・大井町線「旗の台」駅徒歩約9分 |
| 間取り | 建築条件付売地（参考プラン：2階建・LDK約24.8帖・延床約153.02㎡） |
| 面積 | 土地約163.25㎡ |
| 築年・現況 | 現況更地・引渡し2026年11月予定 |
| その他条件 | 駐車2台可・耐震等級3相当・フラット35S（Aプラン）適合証明書取得予定・第一種低層住居専用地域・第一種高度地区・準防火地域・建ぺい率／容積率 50%/100% |
| 権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 用途地域とは → |
本物件は品川区旗の台六丁目、東急目黒線「洗足」駅より徒歩約6分、土地約163.25㎡の建築条件付売地でございます。北千束駅・旗の台駅も徒歩圏で3路線が利用可能です。ご契約後は当社（グランプラス）の一級建築士チームが設計・施工を担当し、間取り・動線・収納までお客様のご希望に合わせてお造りいたします。
参考プランは延床約153.02㎡の2階建。1階にワークスペース付きの約24.8帖のLDKと2台分の駐車スペース、2階に約11.3帖の主寝室と小屋裏収納を備えております。学区は区立第二延山小学校・区立荏原第六中学校でございます。
建築条件付売地のため、一定期間内に当社と建物の工事請負契約をご締結いただくことが前提となります。成立しない場合は土地売買契約も解除となり、お預かりした金員は返還いたします。建物価格は最終的なご設計・ご仕様により変動いたします。
土地からの注文住宅は、お支払いの時期も融資実行のタイミングも既存住宅とは異なります。現地のご案内・資金計画のご相談はLINEよりお気軽にどうぞ。
（建築条件付売地の仕組みにつきましてはこちらの解説もご参照ください。）
同じ区で現在ご紹介できる物件でございます。まとめてのご内見も承ります。
※ 掲載内容は作成時点のものでございます。最終的な条件は現況および重要事項説明書をご確認ください。融資の可否・融資割合は個別の審査により、税額は税理士、登記・契約内容は司法書士および宅地建物取引士にご確認ください。
