🤝 仲介費（仲介手數料）試算

輸入房價，依日本法定分級距公式自動算出仲介手數料上限（含 10% 消費稅）。

🤝 仲介手數料上限試算

日本仲介費依房價「分級距」計算，這裡用速算公式算出法定上限（含稅）。

房屋總價

萬日圓

仲介手數料上限（含稅）

—

稅前金額—

消費稅（10%）—

適用級距—

📐 分級距公式（需另計 10% 消費稅）
・房價 200 萬日圓以下：房價 × 5%
・房價 200～400 萬日圓：房價 × 4% ＋ 2 萬日圓
・房價 超過 400 萬日圓：房價 × 3% ＋ 6 萬日圓

⚠️ 此為法定「上限」，實際以契約為準；金額四捨五入概算。新成屋／建商直售等情況仲介費可能不同。
本試算僅為「自動概算」、僅供參考，不可作為實際或法律依據；一切務必以仲介／司法書士等專業人士的判斷為主。

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本頁試算僅供概念參考，不構成貸款、稅務或投資建議。
實際數字以契約、各銀行與最新法規為準。